특례보금자리론 금리 자격 기간 정리
기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 통합한 상품으로 2023년 1월에 출시가 되어서 1년간 한시적으로 운영이 됩니다. 연 4% 고정금리 대출 상품으로 주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수가 있습니다. 무주택자 등을 대상으로 소득과 상관이 없이 집값 9억원 이하면 고정금리로 최대 5억원 대출을 받을 수가 있습니다. 현재는 미국이 계속해서 금리를 인하하지 않고 있으며 우리나라 금리도 미국과 상당히 차이가 있어서 위험한 상황 입니다. 그렇기 때문에 비교적 다른 곳보다는 저렴한 금리인 이런 상품이 한시적으로 출시가 되었습니다.
특례보금자리론 금리
우대형
주택가격 6억원 이하면서 부부합산 소득이 1억원 이하인 경우 우대형 금리 4.15 ~ 4.45%
일반형
주택가격 6억원 초과 부부합산 소득이 1억원을 초과 하는 경우는 4.25 ~ 4.55%
특례보금자리론 자격
주택가격 9억원 이하 주택 대상
본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
소득상한 제한 없음
LTV 최대 70% ~ DTI 최대 60%
특례보금자리론 기간
2023년 1월 31일부터 1년간 한시적으로 시행
중도상환수수료 만기
대출만기 10년, 20년, 30년, 40년, 50년까지 가능하지만 40년, 50년 같은 경우는 특정조건을 충족해야 신청이 가능합니다. 중도상환 수수료 또한 없습니다.
공식사이트
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do